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Donación de un inmueble a un hijo
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Bufete Rodríguez-Monsalve | 31-03-2017 | 10:11

Pregunta:

 Antes de casarnos mi entonces novio y yo nos compramos un piso.  Ahora, después del divorcio siempre hemos dicho que la casa sería para nuestra única hija.  Actualmente quisiera asegurarme que esto será así para que ella disponga se la casa sin tener que esperar a nuestro fallecimiento. Yo quisiera dársela en “donación” pero no sé que pasos seguir y cuánto podrá costarme, porque para evitarme problemas económicos con mi ex quiero correr con todos los gastos que conlleve.

Gracias

 

Respuesta:

La donación de un bien inmueble a un hijo debe formalizarse mediante el otorgamiento de escritura pública.  Ello implica incurrir en gastos de notaría y registro de la propiedad.

Además, en Castilla y León, la donación de un bien inmueble a un hijo está sujeta al impuesto de donaciones.  El tipo del impuesto se recoge en el artículo 21 de la Ley de 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que establece un tipo mínimo del 7,65% que se va incrementando en función del valor del bien inmueble donado.

En conclusión, la donación de un bien inmueble a un hijo conlleva unos gastos importantes que varían en función del valor del bien inmueble donado.

Esperamos que esta respuesta le haya sido de utilidad.  No obstante, para una mayor concreción puede ponerse en contacto con nosotros a través de la web www.rodriguez-monsalve.com o en el teléfono 983358970.

El Bufete Rodríguez-Monsalve resuelve desde hace más de cien años los problemas jurídicos de los vallisoletanos. Envía tu consulta en materia de derecho bancario, derecho civil, derecho penal, familia, herencias, urbanismo, mercantil y un experto te dará una primera valoración gratuita. Calle Santiago, 15, 3º Izq Teléfono 983.35.89.70

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