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Categoría: Castilla y León
Donación de un inmueble a un hijo

Pregunta:

 Antes de casarnos mi entonces novio y yo nos compramos un piso.  Ahora, después del divorcio siempre hemos dicho que la casa sería para nuestra única hija.  Actualmente quisiera asegurarme que esto será así para que ella disponga se la casa sin tener que esperar a nuestro fallecimiento. Yo quisiera dársela en “donación” pero no sé que pasos seguir y cuánto podrá costarme, porque para evitarme problemas económicos con mi ex quiero correr con todos los gastos que conlleve.

Gracias

 

Respuesta:

La donación de un bien inmueble a un hijo debe formalizarse mediante el otorgamiento de escritura pública.  Ello implica incurrir en gastos de notaría y registro de la propiedad.

Además, en Castilla y León, la donación de un bien inmueble a un hijo está sujeta al impuesto de donaciones.  El tipo del impuesto se recoge en el artículo 21 de la Ley de 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que establece un tipo mínimo del 7,65% que se va incrementando en función del valor del bien inmueble donado.

En conclusión, la donación de un bien inmueble a un hijo conlleva unos gastos importantes que varían en función del valor del bien inmueble donado.

Esperamos que esta respuesta le haya sido de utilidad.  No obstante, para una mayor concreción puede ponerse en contacto con nosotros a través de la web www.rodriguez-monsalve.com o en el teléfono 983358970.

Ver Post >
Impuesto de donaciones, ¿tributa la donación a un hijo?

Pregunta:

 Buenos días:

Deseo saber hasta qué cantidad de dinero puedo pasar a mi hijo residiendo en Castilla y León, sin tributar.

Saludos y gracias.

 

Respuesta:

En Castilla y León, el impuesto sobre donaciones no está sujeto a bonificación alguna.  Ello implica que las donaciones dinerarias que los padres deseen realizar en favor de su hijo están en todo caso sujetas al impuesto sobre donaciones sin ninguna reducción aplicable.  El tipo del impuesto se recoge en el artículo 21 de la Ley de 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que establece un tipo mínimo del 7,65% que se va incrementando en función de la cuantía de la donación.

No obstante, en el caso de que el dinero donado de los padres al hijo se vaya a destinar a la adquisición de la primera vivienda habitual del hijo menor de 36 años, el donatario sí se puede beneficiar de importantes reducciones en la base imponible del impuesto y reducir, por lo tanto, el importe a pagar a la Agencia Tributaria.

Por otra parte, si el donatario es un contribuyente con un patrimonio protegido por discapacidad, podrá también beneficiarse de reducciones en el pago del impuesto sobre donaciones.

Esperamos que esta respuesta le haya sido de utilidad.  No obstante, para una mayor concreción puede ponerse en contacto con nosotros a través de la web www.rodriguez-monsalve.com o en el teléfono 983358970.

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