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Solicitar la incapacidad absoluta

Pregunta:

 Me han diagnosticado una enfermedad de las denominadas raras y he agotado el tiempo de baja. Me han propuesto para una incapacidad. He estado hablando con la asociación de mi enfermedad y me han dicho que tal y como está la seguridad social que es fácil que me den la incapacidad total, aunque tal y como estoy me han dicho que tendría que ser la absoluta. ¿Qué habría que hacer en caso de que me den la total y yo crea que tendría que ser la absoluta? Mientras están tramitando la incapacidad sigo estando de baja. En caso de que me den la total y reclame para conseguir la absoluta ¿seguiría de baja o con la total mientras se desarrolla todo?

 

Respuesta:

En el caso de la Seguridad Social le reconozca la incapacidad permanente total, usted tendrá la posibilidad de presentar una reclamación ante la propia Seguridad Social solicitando que se le reconozca la incapacidad permanente absoluta.  Para ello, es recomendable apoyar su fundamentación en documentación médica que acredite que usted no puede desempeñar ningún tipo de trabajo y, si es posible, un informe pericial médico.

En el caso de que la Seguridad Social desestime su reclamación, tendrá vía libre para reclamar el reconocimiento de la incapacidad permanente absoluta ante los Juzgados de los Social.  Tenga en cuenta que los plazos para reclamar son cortos y comienzan desde el día siguiente al que usted reciba las notificaciones de la Seguridad Social.

Mientras se sustancian las reclamaciones, ya sean ante la propia Seguridad Social o ante el Juzgado de lo Social, usted estará en situación de baja por incapacidad permanente total y, por lo tanto, percibirá la pensión que corresponda a dicha incapacidad.  Si posteriormente se le reconoce la incapacidad permanente absoluta, los efectos se retrotraerán al momento en que usted presentó la primera reclamación ante la Seguridad Social.

Esperamos que esta respuesta le haya sido de utilidad. No obstante, para una mayor concreción puede ponerse en contacto con nosotros a través de la web www.rodriguez-monsalve.com o en el teléfono 983 35897

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Plazo para formalizar la demanda de cláusula suelo y gastos hipotecarios

Pregunta:

 En Enero de 2014 cancelé mi hipoteca amortizando lo que me faltaba de pagar. Durante algo más de los tres años anteriores a la cancelación, los intereses pagados de la misma estaban fijados por una cláusula suelo del 2,5%.  ¿Tengo derecho a reclamar los intereses pagados de más por la diferencia entre esa cláusula suelo y el Euribor+0,18% que marcaba el interés de mi hipoteca diferencial?  Y los gastos de la hipoteca, (Constitución y cancelación) ¿Tengo derecho a reclamarlos?

 

Respuesta:

La demanda de nulidad de cláusula suelo y devolución de cantidades pagadas de más puede formularse una vez cancelado el préstamo hipotecario y durante al menos los cuatro años siguientes a la cancelación (si bien hay juzgados que permiten mayor plazo).  En su caso, aún está a tiempo para formular esta demanda.

En cuanto a la cláusula de gastos que obliga al prestatario a afrontar todos los gastos derivados de la formalización del préstamo hipotecario, entendemos que los plazos son los mismos.  No obstante, debe tenerse en cuenta que los Tribunales de Justicia están a día de hoy dictando sentencias dispares respecto de los conceptos que deben devolverse como consecuencia de la nulidad de esta cláusula, así como de los plazos en los que el prestatario puede formular la reclamación.

Esperamos que esta respuesta le haya sido de utilidad.  No obstante, para una mayor concreción puede ponerse en contacto con nosotros a través de la web www.rodriguez-monsalve.com o en el teléfono 983358970.

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Solicitar incapacidad permanente

Pregunta:

 Mi esposo tuvo un accidente de trabajo con la mala suerte de romperse la tibia y el peroné, lo que le llevó a 3 operaciones en 3 años de baja laboral. Debido a este accidente que previsiblemente era una baja de 7 meses, no le prorrogaron el contrato de trabajo y estuvo cobrando de la Mutua el tope máximo de 24 meses. ¿Dónde tenemos que ir a solicitar un nuevo tribunal médico?

 

Respuesta:

La incapacidad permanente se reconoce a los trabajadores que después de haber estado sometido al tratamiento prescrito y haber sido dado de alta médicamente, presentan reducciones anatómicas o funcionales graves, previsiblemente definitivas, que disminuyan o anulen su capacidad laboral.

Para solicitar la incapacidad permanente, el trabajador debe cumplimentar y presentar el modelo que la Seguridad Social le facilita a tal efecto.  Una vez presentado, los médicos facultativos de la Seguridad Social examinarán al trabajador y el Equipo de Valoración de Incapacidades de la Seguridad Social emitirá dictamen proponiendo la declaración de incapacidad y, en ese caso, el tipo de incapacidad.  Posteriormente, es el Director Provincial del INSS el que dicta resolución por la que, en su caso, se declara la incapacidad permanente y el tipo.

En el caso de que el trabajador no esté conforme con la resolución, puede recurrir dicha resolución ante el Juzgado de lo Social.

 

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Impuestos en la compra de la vivienda

 

Buenas tardes,

 El mes que viene voy a comprar una vivienda y me gustaría saber qué impuestos y gastos tengo que pagar. Muchas gracias.

Respuesta:

La compra de una vivienda, si es para uso personal, está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), si es una vivienda a estrenar tras haber sido construida como obra nueva, o al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), si es una vivienda de segunda mano.

Si la compra está sujeta a IVA, el tipo aplicable es el 10% del precio de compraventa, salvo que se trate de viviendas de protección oficial o sujetas a algún régimen especial, en cuyo caso es el 4%.

Si la compra está sujeta a ITP, el tipo aplicable, en principio es el 8% del precio de compraventa. No obstante, en algunos casos el tipo se verá reducido al 5% e incluso al 0,1%. Y en el caso de que el precio de la vivienda sea superior a 250.000 euros, el exceso puede tributar al 10%.

Por otro lado, el comprador también debe hacer frente a los gastos de Notaría y de Registro de la Propiedad, pero podrá negociar con el vendedor quién los afronta o establecer un reparto.

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